Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Carraire de l’Etoile à Roquevaire

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Carraire de l’Etoile,13360 Roquevaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Carraire de l’Etoile,13360-Roquevaire indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquevaire (13086), comprenant 8984 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,33€, à 16,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.033€ et 1.674€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-059234PONT DE L ETOILE61291227436000€3380€
2023-07-059234PONT DE L ETOILE61291227436000€3380€
2023-08-075930LE CANNET-EST47067155962€2228€
2023-08-075930LE CANNET-EST47067155962€2228€
2023-08-072540LA DORGALE4110154500538€4550€
2023-08-072540LA DORGALE4110154500538€4550€
2024-12-23468CHE DES BARRAQUES31361775645800€4749€
2024-12-23468CHE DES BARRAQUES31361775645800€4749€
2024-12-189AV VICTOR GELU488539400000€4545€
2024-12-189AV VICTOR GELU488539400000€4545€
2023-06-2618RUE ROUMANILLE474168354750€4794€
2023-06-2618RUE ROUMANILLE474168354750€4794€
2024-11-05516CARRAIRE DE L ETOILE718919961200000€6349€
2024-11-05516CARRAIRE DE L ETOILE718919961200000€6349€
2022-10-12469RTE DE NANON71711556440000€2573€
2022-10-12469RTE DE NANON71711556440000€2573€
2023-11-2324AV VICTOR GELU4103558510000€4951€
2023-11-2324AV VICTOR GELU4103558510000€4951€
2024-12-1216CHE DE TRENTE ANS4103618553900€5378€
2024-12-1216CHE DE TRENTE ANS4103618553900€5378€
2021-12-02360CHE DES BARAQUES157245159250€2794€
2021-12-02360CHE DES BARAQUES157245159250€2794€
2024-06-06360CHE DES BARAQUES157245405000€7105€
2024-06-06360CHE DES BARAQUES157245405000€7105€
2024-12-061LOT LE CLOS DE LA DORGALE490505486200€5402€
2024-12-061LOT LE CLOS DE LA DORGALE490505486200€5402€
2022-11-248LOT LE CLOS DE LA DORGALE485400414650€4878€
2022-11-248LOT LE CLOS DE LA DORGALE485400414650€4878€
2021-03-035630LE THOURON61493228435000€2919€
2021-03-035630LE THOURON61493228435000€2919€
2021-06-22397RTE DU VAL DE RIOU4137334375000€2737€
2021-06-22397RTE DU VAL DE RIOU4137334375000€2737€
2021-11-099014LES BARAQUES496820495000€5156€
2021-11-099014LES BARAQUES496820495000€5156€
2023-05-1535CHE DES BARAQUES24363653802€1251€
2023-05-1535CHE DES BARAQUES24363653802€1251€
2022-09-2635CHE DES BARAQUES243636107604€2502€
2022-09-2635CHE DES BARAQUES243636107604€2502€
2024-07-31952CHE DES MANAUX5941000628800€6689€
2024-07-31952CHE DES MANAUX5941000628800€6689€
2023-12-071343CHE DES MANAUX1701000310000€4429€
2023-12-071343CHE DES MANAUX1701000310000€4429€
2024-09-091343CHE DES MANAUX1701000430000€6143€
2024-09-091343CHE DES MANAUX1701000430000€6143€
2021-04-239022GAVEDELLE6100110335000€3350€
2021-04-239022GAVEDELLE6100110335000€3350€
2025-04-28796CHE DES MANAUX4120867695500€5796€
2025-04-28796CHE DES MANAUX4120867695500€5796€
2024-02-14836RTE DU STADE4104410522350€5023€
2024-02-14836RTE DU STADE4104410522350€5023€
2024-07-09799RTE DU STADE3611044435000€7131€
2024-07-09799RTE DU STADE3611044435000€7131€
2023-02-081590CHE DES MANAUX4102468476500€4672€
2023-02-081590CHE DES MANAUX4102468476500€4672€
2024-06-139019GAVEDELLE3110463385534€3505€
2024-06-139019GAVEDELLE3110463385534€3505€
2025-01-246016GIENTIEUX51851462737000€3984€
2025-01-246016GIENTIEUX51851462737000€3984€
2024-05-1525IMP DES AGACONS350336280000€5600€
2024-05-1525IMP DES AGACONS350336280000€5600€
2024-06-141343CHE DES MANAUX51061128727650€6865€
2024-06-141343CHE DES MANAUX51061128727650€6865€
2025-06-10805RTE DU VAL DE RIOU41051399433275€4126€
2025-06-10805RTE DU VAL DE RIOU41051399433275€4126€
2023-10-24194IMP DES AGACONS41023217650000€6373€
2023-10-24194IMP DES AGACONS41023217650000€6373€
2024-02-19197IMP IMP DU LYS BLEU482500355000€4329€
2024-02-19197IMP IMP DU LYS BLEU482500355000€4329€
2023-08-299588BONNEHERBES51055650300000€2857€
2023-08-299588BONNEHERBES51055650300000€2857€
2024-11-122001CHE DE LONGUELANCE481242150000€1852€
2024-11-122001CHE DE LONGUELANCE481242150000€1852€
2021-03-179161VAL CROS OUEST3959620000€6526€
2021-03-179161VAL CROS OUEST3959620000€6526€
2024-09-04514CHE DE VALCROS48483239000€2845€
2024-09-04514CHE DE VALCROS48483239000€2845€
2021-04-30272IMP DU TOURON487562201250€2313€
2021-04-30272IMP DU TOURON487562201250€2313€
2023-07-045477CHE DU CLAUVIER18953851645000€6789€
2023-07-045477CHE DU CLAUVIER18953851645000€6789€
2021-12-21450LA CAOU5120193923130€7693€
2021-12-21450LA CAOU5120193923130€7693€
2021-09-07145CHE DES PANSIERES4801492398500€4981€
2021-09-07145CHE DES PANSIERES4801492398500€4981€
2024-09-262001CHE DE LONGUELANCE479323414170€5243€
2024-09-262001CHE DE LONGUELANCE479323414170€5243€
2023-10-20359CHE DE VALCROS345851335000€7444€
2023-10-20359CHE DE VALCROS345851335000€7444€
2025-02-276080LE CLAUVIER-OUEST257680475200€8337€
2025-02-276080LE CLAUVIER-OUEST257680475200€8337€
2021-08-04359CHE DE VALCROS4901146469000€5211€
2021-08-04359CHE DE VALCROS4901146469000€5211€
2024-06-055700LA CAOU266744165000€2500€
2024-06-055700LA CAOU266744165000€2500€
2024-01-126337L OUERT3660370000€5606€
2024-01-126337L OUERT3660370000€5606€
2021-07-27345LA COUGOULIERE3141665734350€5208€
2021-07-27345LA COUGOULIERE3141665734350€5208€
2021-12-2040IMP DE L'ESTEREL5145600542200€3739€
2021-12-2040IMP DE L'ESTEREL5145600542200€3739€
2024-05-31327RTE DU STADE41491338793200€5323€
2024-05-31327RTE DU STADE41491338793200€5323€
2024-04-12444CHE DE LA BARTOUNE41101593700000€6364€
2024-04-12444CHE DE LA BARTOUNE41101593700000€6364€
2022-11-289302LES ARNAUDS519642001024200€5226€
2022-11-289302LES ARNAUDS519642001024200€5226€
2022-12-209369LE PIEDOULARD265500450000€6923€
2022-12-209369LE PIEDOULARD265500450000€6923€
2024-03-281753RTE SAINT JEAN DE GARGUIER122542100000€4545€
2024-03-281753RTE SAINT JEAN DE GARGUIER122542100000€4545€
2024-06-11107LE PIEDOULARD351461524550€10285€
2024-06-11107LE PIEDOULARD351461524550€10285€
2021-09-249001LA COUGOULIERE SUD-OUEST498456510000€5204€
2021-09-249001LA COUGOULIERE SUD-OUEST498456510000€5204€
2021-03-12260IMP DES ROSEAUX390310561000€6233€
2021-03-12260IMP DES ROSEAUX390310561000€6233€
2025-06-021522CHE DE VALCROS3751000220000€2933€
2025-06-021522CHE DE VALCROS3751000220000€2933€
2021-10-13502LA COUGOULIERE4100926500300€5003€
2021-10-13502LA COUGOULIERE4100926500300€5003€
2023-06-15448RTE DE LASCOURS488550557000€6330€
2023-06-15448RTE DE LASCOURS488550557000€6330€
2021-10-193371SAINT JEAN DE GARGUIER41501000837500€5583€
2021-10-193371SAINT JEAN DE GARGUIER41501000837500€5583€
2021-04-23655IMP CABROL61804449720000€4000€
2021-04-23655IMP CABROL61804449720000€4000€
2025-02-215535LE REPOS-EST41131179472360€4180€
2025-02-215535LE REPOS-EST41131179472360€4180€
2023-01-062285CHE DES MANAUX5150204391800€2612€
2023-01-062285CHE DES MANAUX5150204391800€2612€
2022-12-087LOT LE CLOS DES ARNAUDS4149614740000€4966€
2022-12-087LOT LE CLOS DES ARNAUDS4149614740000€4966€
2023-10-27380TRA CONDAMINE37040160000€2286€
2023-10-27380TRA CONDAMINE37040160000€2286€
2023-04-21149CHE DU GAUDISSARD31021000773800€7586€
2023-04-21149CHE DU GAUDISSARD31021000773800€7586€
2023-07-0326LOT LA JOINVILLE41261639855100€6787€
2023-07-0326LOT LA JOINVILLE41261639855100€6787€
2023-11-28216ALL DU GARLABAN5841488400000€4762€
2023-11-28216ALL DU GARLABAN5841488400000€4762€
2024-05-17569IMP CABROL11610085550€5347€
2024-05-17569IMP CABROL11610085550€5347€
2022-11-301605CHE DE LONGUELANCE5139800804000€5784€
2022-11-301605CHE DE LONGUELANCE5139800804000€5784€
2021-08-171605CHE DE LONGUELANCE5139800729910€5251€
2021-08-171605CHE DE LONGUELANCE5139800729910€5251€
2023-11-0728LOT LA JOINVILLE51341503649000€4843€
2023-11-0728LOT LA JOINVILLE51341503649000€4843€
2024-12-202092LA CAUVINE4910365000€4011€
2024-12-202092LA CAUVINE4910365000€4011€
2023-10-25173CHE DE L OUERT5750150000€2000€
2023-10-25173CHE DE L OUERT5750150000€2000€
2024-04-22138SAINT-JOSEPH OUEST51101037687310€6248€
2024-04-22138SAINT-JOSEPH OUEST51101037687310€6248€
2024-10-17153LE COULARET41101820683200€6211€
2024-10-17153LE COULARET41101820683200€6211€
2024-03-191680CHE DE LASCOURS41408101150600€8219€
2024-03-191680CHE DE LASCOURS41408101150600€8219€
2022-09-059001LES JOURDANS395395551600€5806€
2022-09-059001LES JOURDANS395395551600€5806€
2025-02-059013LES JOURDANS36580216822€3336€
2025-02-059013LES JOURDANS36580216822€3336€
2023-06-291000SAINT-JOSEPH OUEST598571519400€5300€
2023-06-291000SAINT-JOSEPH OUEST598571519400€5300€
2021-11-19240CHE DU LAVOIR DE RIOU82501617695000€2780€
2021-11-19240CHE DU LAVOIR DE RIOU82501617695000€2780€
2021-06-30145IMP DE LA DIME266534285000€4318€
2021-06-30145IMP DE LA DIME266534285000€4318€
2023-08-22113CHE DE LA ROUMIGUIERE5122961614940€5040€
2023-08-22113CHE DE LA ROUMIGUIERE5122961614940€5040€
2021-05-112001CHE DE LASCOURS3100107260000€2600€
2021-05-112001CHE DE LASCOURS3100107260000€2600€
2021-12-165708LA CAOU4731286520000€7123€
2021-12-165708LA CAOU4731286520000€7123€
2024-06-21434IMP CABROL12012050000€2500€
2024-06-21434IMP CABROL12012050000€2500€
2024-06-196824LA ROUMIGUIERE395990520250€5476€
2024-06-196824LA ROUMIGUIERE395990520250€5476€
2024-02-1218IMP BAGUIGNON41001075500000€5000€
2024-02-1218IMP BAGUIGNON41001075500000€5000€
2023-03-275443AV DU MONTVIN3690443320€6425€
2023-03-275443AV DU MONTVIN3690443320€6425€
2024-07-316310L OUERT484219100000€1190€
2024-07-316310L OUERT484219100000€1190€
2022-07-131465CHE DE LASCOURS1336632201600000€4372€
2022-07-131465CHE DE LASCOURS1336632201600000€4372€
2024-01-085445AV DU MONTVIN4750407850€5438€
2024-01-085445AV DU MONTVIN4750407850€5438€
2022-10-27241RTE DU PONT DE GARNIERE31071112543800€5082€
2022-10-27241RTE DU PONT DE GARNIERE31071112543800€5082€
2024-11-13892CHE DES RESTANQUES61351479789000€5844€
2024-11-13892CHE DES RESTANQUES61351479789000€5844€
2024-12-169311BEAUDINARD NORD381690625610€7724€
2024-12-169311BEAUDINARD NORD381690625610€7724€
2025-04-305372LA ROUMIGUIERE3681000439800€6468€
2025-04-305372LA ROUMIGUIERE3681000439800€6468€
2023-05-109504FAVARY388830550000€6250€
2023-05-109504FAVARY388830550000€6250€
2024-04-10848CHE DE MALES ABEILLES51291000650150€5040€
2024-04-10848CHE DE MALES ABEILLES51291000650150€5040€
2021-10-265540VAL CROS-NORD336109158000€4389€
2021-10-265540VAL CROS-NORD336109158000€4389€
2021-12-175398LA ROUMIGUIERE3851552608000€7153€
2021-12-175398LA ROUMIGUIERE3851552608000€7153€
2024-01-31178RTE DU PONT DE GARNIERE51601227750000€4688€
2024-01-31178RTE DU PONT DE GARNIERE51601227750000€4688€
2024-01-3198RTE DU PONT DE GARNIERE496560400000€4167€
2024-01-3198RTE DU PONT DE GARNIERE496560400000€4167€
2023-10-19547CHE DE LA CERISAIE389456430000€4831€
2023-10-19547CHE DE LA CERISAIE389456430000€4831€
2024-01-31186RTE DU PONT DE GARNIERE51031268700000€6796€
2024-01-31186RTE DU PONT DE GARNIERE51031268700000€6796€
2023-07-17126TRA DE L EGLISE DE ST PIERRE3800145000€1813€
2023-07-17126TRA DE L EGLISE DE ST PIERRE3800145000€1813€
2021-09-27552CHE DES PIGNES5147710645000€4388€
2021-09-27552CHE DES PIGNES5147710645000€4388€
2022-07-25135CHE DE LASCOURS4981290575000€5867€
2022-07-25135CHE DE LASCOURS4981290575000€5867€
2025-05-23135CHE DE LASCOURS41831290810000€4426€
2025-05-23135CHE DE LASCOURS41831290810000€4426€
2025-06-24135CHE DE LASCOURS3651170430000€6615€
2025-06-24135CHE DE LASCOURS3651170430000€6615€
2024-01-31190RTE DU PONT DE GARNIERE38010002200000€27500€
2024-01-31190RTE DU PONT DE GARNIERE38010002200000€27500€
2024-12-179028NAPOLLON EST5113415508500€4500€
2024-12-179028NAPOLLON EST5113415508500€4500€
2023-10-026203LASCOURS460220471000€7850€
2023-10-026203LASCOURS460220471000€7850€
2022-06-299042ST PIERRE3620405000€6532€
2022-06-299042ST PIERRE3620405000€6532€
2023-07-052CHE DE LA DURANDE582820509000€6207€
2023-07-052CHE DE LA DURANDE582820509000€6207€
2024-12-126201LASCOURS25051313000€6260€
2024-12-126201LASCOURS25051313000€6260€
2023-09-20805CHE DES RESTANQUES51012125660000€6535€
2023-09-20805CHE DES RESTANQUES51012125660000€6535€
2025-05-156257LASCOURS34867215000€4479€
2025-05-156257LASCOURS34867215000€4479€
2024-03-2610MTE DU RESERVOIR384359320000€3810€
2024-03-2610MTE DU RESERVOIR384359320000€3810€
2022-02-12426CHE DE LA DURANDE370425280000€4000€
2022-02-12426CHE DE LA DURANDE370425280000€4000€
2024-10-075237LA GARE36193210000€3443€
2024-10-075237LA GARE36193210000€3443€
2023-07-126856QUARTIER DE LA GARE3921000220000€2391€
2023-07-126856QUARTIER DE LA GARE3921000220000€2391€
2024-10-24847CHE DES RESTANQUES71701000877000€5159€
2024-10-24847CHE DES RESTANQUES71701000877000€5159€
2021-08-3155IMP DE L OASIS373673475300€6511€
2021-08-3155IMP DE L OASIS373673475300€6511€
2023-02-219036NAPOLLON EST42001165997000€4985€
2023-02-219036NAPOLLON EST42001165997000€4985€
2021-07-20553CHE DU LAVOIR DE RIOU4109449457900€4201€
2021-07-20553CHE DU LAVOIR DE RIOU4109449457900€4201€
2025-04-096101DONOMAGIS41070726730€6792€
2025-04-096101DONOMAGIS41070726730€6792€
2024-12-17379CHE DE LA DURANDE5110732770860€7008€
2024-12-17379CHE DE LA DURANDE5110732770860€7008€
2024-09-309001LES GRANDS MELLETS61601035600000€3750€
2024-09-309001LES GRANDS MELLETS61601035600000€3750€
2021-08-035332CAVAILLON36342200000€3175€
2021-08-035332CAVAILLON36342200000€3175€
2023-11-095019RUE ROLLAND489234479850€5392€
2023-11-095019RUE ROLLAND489234479850€5392€
2021-02-181RUE BREGANCON39042244270€2714€
2021-02-181RUE BREGANCON39042244270€2714€
2023-09-121RUE BREGANCON39052299775€3331€
2023-09-121RUE BREGANCON39052299775€3331€
2023-10-20355TRA GALINIER4120795672000€5600€
2023-10-20355TRA GALINIER4120795672000€5600€
2023-09-076621SAINT-CHARLES488626495050€5626€
2023-09-076621SAINT-CHARLES488626495050€5626€
2022-10-105152RUE AUGUSTE FABRE5120635443000€3692€
2022-10-105152RUE AUGUSTE FABRE5120635443000€3692€
2025-05-219062NAPOLLON EST3500350000€7000€
2025-05-219062NAPOLLON EST3500350000€7000€
2024-11-066614SAINT-CHARLES499610628000€6343€
2024-11-066614SAINT-CHARLES499610628000€6343€
2025-02-2089CHE DE PIERRESCA5108524400000€3704€
2025-02-2089CHE DE PIERRESCA5108524400000€3704€
2025-04-29330CHE DES BOYERS41601069480952€3006€
2025-04-29330CHE DES BOYERS41601069480952€3006€
2021-05-28130LE FAUGE4811002385000€4753€
2021-05-28130LE FAUGE4811002385000€4753€
2022-10-285562CHE DES BOYERS31501505840000€5600€
2022-10-285562CHE DES BOYERS31501505840000€5600€
2023-11-039LOT LOT LES OULIERES4112514484830€4329€
2023-11-039LOT LOT LES OULIERES4112514484830€4329€
2025-06-06551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS4103335480000€4660€
2025-06-06551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS4103335480000€4660€
2021-11-159238TREMARTIN337383150000€4054€
2021-11-159238TREMARTIN337383150000€4054€
2023-07-269108LES SOLANS EST720034761020000€5100€
2023-07-269108LES SOLANS EST720034761020000€5100€
2021-08-19805CHE DE BASSAN41594234687500€4324€
2021-08-19805CHE DE BASSAN41594234687500€4324€
2022-02-24551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293395550€3440€
2022-02-24551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293395550€3440€
2024-11-145184CHE DU MARSEILLAIS1163740125000€7813€
2024-11-145184CHE DU MARSEILLAIS1163740125000€7813€